Недвижимость в США: насколько это реально?

Кризис сильно пошатнул банковскую систему США, поэтому долгое время кредитные организации этой страны с неохотой выдавали кредиты иностранным гражданам. Сегодня ситуация немного меняется, однако по-прежнему зарубежным гостям и особенно россиянам потребуется пройти немало проверок и собрать множество документов, чтобы получить ипотеку в США. Но ничего невозможного нет, и если проявить терпеливость и настойчивость, Вы все же сможете стать счастливым обладателем недвижимости в этой стране.

Как получить кредит в США?

платежеспособность, дееспособность. Обязательно будет проверена ваша кредитная история и наличие судимостей, а также задолженностей по другим кредитам.

Не стоит рассчитывать, что банки США выдадут вам полную стоимость жилья. Вы должны будете сами оплатить не менее 10% от стоимости недвижимости. На практике, чем этот процент выше, тем легче вам дадут кредит и тем ниже будет процентная ставка. Для получения кредита необходимо иметь открытую визу для беспрепятственного посещения этой страны.

К каждому своему клиенту банки в США подходят индивидуально, так что нужно быть готовым, что у Вас могут затребовать документ, не входящий в общий перечень.

Недвижимость в США: насколько это реально?

К этому стоит отнестись с пониманием и идти на сотрудничество.

Наиболее распространенный вид процентной ставки в США – плавающий. Средняя процентная ставка – 7%, но она возрастает, если за кредитом обращается иностранец. То есть житель России должен быть готов к тому, что он будет выплачивать 8-9% годовых. Она зависит от разных факторов: размера кредита, его срока, даже возраста заемщика.

Дополнительные расходы

Помимо процентов заемщик должен быть готов к дополнительным расходом. В целом они вырастают в существенную сумму, которая может ударить по карману.

  1. Оценка жилья обойдется примерно в 500 долларов.
  2. Обработка документов по приобретаемой квартире будет стоить 1-2% от стоимости жилья.
  3. Недешевы и услуги юриста, который будет консультировать вас по вопросам купли-продажи и проверять чистоту сделки.
  4. Как и везде, потребуется совершить страхование жилья и жизни.

Одним словом, несмотря на то, что цены на американскую недвижимость сравнительно невысоки (особенно на фоне московских квартир), приобретение жилья так далеко от России обернется существенными тратами. Необходимо учитывать и расходы на получение визы, а также высокие цены на перелет. Целесообразно приобретать недвижимость в США только при переезде в эту страну или с целью долговременной аренды и получения дохода с этого.


Оставить свой комментарий:

*
*
*

* Обязательные для заполнения поля.
Предварительно все комментарии проходят модерацию.

Последние комментарии

Что предпочесть — очки или контактные линзы?

Люда: Ношу очки и линзы, чаще всего конечно линзы, потому что очень удобно. После работы могу пойти в зал заниматься и вообще, в линзах образ жизни более ак...

Подбираем контактные линзы

Ульяна: У меня особых проблем со здоровьем нет, обычная близорукость. Приспособилась носить линзы Бауш-Ломб Ультра. Естественно, подбирала их с офтальмологом,...

Контактные линзы в век тотальной компьютеризации и массовой близорукости

Валентина Суслова: Согласна на 100%. Сейчас, нагрузка на глаза выросла в несколько раз. Зрение плохое даже у детей. Давно перешла с очков на линзы, покупаю гидрогелиевые...

Лучшие целители против всех невзгод

Вероничка: Баня с хорошим веником и возможностью окунуться очень хорошо снимает стрессы и усталость. А в совокупности с масками и скрабами дает великолепный резу...

Сколько стоят зубные импланты в Китае? Отзывы об имплантации

Максим: Ну а как быть в условиях карантина когда все границы закрыты? Всегда нужно иметь на примете и хорошую местную стоматологию, где умеют нормально и импл...

Сколько стоят зубные импланты в Китае? Отзывы об имплантации

вас: Нужно приезжать в проверенную клинику и сразу к врачам, о вашей проблеме можете написать на форуме...


Яндекс.Метрика