Как образуется переплата при получении ипотеки на покупку жилья?

23 января 2018

Недвижимость

В системе ипотечного кредитования всё рассчитано на то, чтобы преподнести данную услугу как самый простой, заманчивый и удобный способ получения квартиры, стоимость которой рассчитана на данный момент времени и нет причин беспокоиться о том, что с этой ценой произойдет в будущем.

Конечно же, не так всё просто. Начнем сначала, Вы нашли квартиру на сайте объявлений о продаже квартир в Ханты-Мансийске https://khm.etagi.com/realty/,  далее договорились с банком об ипотеке. Вроде бы все гладко. Но. Заёмщики, поверив в заявления банкиров о том, что ссудить деньги можно под относительно небольшой процент, затем замечают, что переплачивать придется гораздо больше.

Уловки банков

Есть такая уловка: банки рекламируют, например 9% годовых, а затем «накручивают» на них ещё процент за предоставление услуги, и ещё два-три процента ежегодной платы за ведение ссудного счета. В результате получится не 9 процентов, а стандартные 11, 12 годовых, а может даже и больше. Вот именно в этих позициях, зафиксированных в ипотечном договоре, необходимо очень внимательно вчитываться и уточнять всё до мелочей, а затем уже итожить, во сколько реально выльется вам переплата по сравнению с изначально обещанной.

Woman using calculator with laptop

Сопутствующие платежи

Кроме этого учтите, что заемщик несёт расходы на оплату услуг риэлторов, страховых компаний, оценщиков и таким образом сумма переплаты увеличивается очень значительно.

Нужно чётко понимать, что может существовать очень много сопутствующих платежей, то есть если вы взяли ипотечный кредит под 10 процентов годовых, то реально есть возможность, что переплачивать придется в 2 раза больше – 20 процентов. И тут уже стоит подумать, а очень ли нужен такой кредит?

Выплата кредита происходит равными долями ежемесячно, сначала величина долга особо меняться не будет, так как банк сначала направляет полученные деньги на погашение процентов, а уже потом на выплату основного долга. Это базовое условие погашения ссудной задолженности практически всех банковских учреждений.

Известный факт, что приобретение квартиры по ипотеке будет дороже, чем если бы её стоимость была оплачена сразу. Но если грамотно подойти к выбору кредита, не допускать просрочек платежей и других требований договора, чреватых начислением штрафов и пени, то всё же есть возможность сэкономить приличную сумму ваших денежных средств.


Оставить свой комментарий:

*
*
*

* Обязательные для заполнения поля.
Предварительно все комментарии проходят модерацию.

Последние комментарии

Сколько стоят зубные импланты в Китае? Отзывы об имплантации

Акмарал: Здравствуйте всем желаю крепкого здарове, я хотела бы у знать, у меня все зубы надо удалят и имплонтация надо сделать, вы не знаете сколька стоет импл...

Сумка для деловой женщины

Маша: прекрасные сумки оптом для деловой женщины можно купить в магазине L-future. Там очень большой выбор. Я там уже 2 раза покупала...

Цветы в подарок близким женщинам: что выбрать для мамы, сестры и других

Карина: Прекрасное видео. Я тоже заказываю доставку цветов. Специалисты BuketExpress всегда помогут в выборе, подскажут. Последний раз очень оперативно сработ...

Сексуальные проблемы семейных пар

Салюмерия: для мужчин есть невероятное средство, сочетающее в себе природную силу растительных экстрактов и эффект современного фармакологического лечения. Эвала...

Как выбрать покрывало или плед для комнаты

Карина: Интересный пледик купила на altex.in.ua Очень нравиться качество. Расцветка бомбезная...

Как уговорить мужчину купить вам автомобиль

Anna: А случаи, что женщина уже давно водит и сейчас просто хочет уже новый автомобиль вместо старого не рассматриваете?...


Яндекс.Метрика