Как правильно вернуть часть затрат при покупке квартиры?

17 декабря 2017

Недвижимость

И вот, наконец, свершилось: вы купили квартиру! Накопили, или заняли у друзей, или получили кредит в банке это неважно. Главное есть недвижимость, и она теперь ваша!

Многие слышали, что часть денег, истраченных на покупку жилья в новостройке, найденного на сайте https://kna.etagi.com/zastr/, или на вторичном рынке, можно вернуть, но не все представляют себе, как это конкретно сделать.

Вычет из подоходного налога

Суть дела вот в чем. Если вы работаете, то обязательно платите подоходный налог. Скорее всего, это делает бухгалтерия по месту вашей работы. И вот, согласно бюджетному кодексу, средства, истраченные на приобретение жилья, освобождаются от обложения подоходным налогом, который, как известно, составляет 13% от суммы зарплаты. То есть получается, что вам обязаны вернуть 13% от стоимости вашего нового жилья.

Правда, есть ограничение: сумма, освобождаемая от налога, не более 2 млн. рублей. Значит, при покупке квартиры стоимостью 2 млн. рублей вам вернут 260 тысяч, но если квартира стоила 5 млн. рублей, то вернут все равно 260 тысяч.

Правда, всю сумму сразу вы получите только в том случае, если ваш годовой заработок составит как раз эти самые 2 миллиона или больше. Скорее всего, ваша зарплата все же скромнее. Допустим, вы зарабатываете в год 500 тысяч рублей. 13% от этой суммы 65 тысяч. Значит, вы четыре года подряд будете получать по 65 тысяч. В сумме все те же 260. То есть чем выше зарплата, тем быстрее вернется вся сумма.

Как подать декларацию на вычет?

Чтобы все это осуществить, нужно подать декларацию в налоговую инспекцию. Там объяснят все нюансы. Интересно, что если вы, например, купили квартиру в декабре 2010 года, то вся ваша зарплата за 2010 год будет освобождена от налога, и вы получите его обратно.

Вычет от ипотеки

Но и это еще не все! От налога освобождаются также суммы процентов, если вы купили квартиру, взяв ипотечный или другой целевой кредит. Поэтому нужно сохранять все квитанции и включать сумму процентов в декларацию. Сколько лет будете гасить кредит, столько лет и будете получать 13% от сумм, уплаченных в качестве процентов. Здесь ограничений по сумме нет.

В заключение скажем, что из самого смысла налоговой льготы следует, что если человек не имеет заработка, а является, например, студентом или пенсионером, налогового вычета он не получит, так как не платит налога. К сожалению.


Оставить свой комментарий:

*
*
*

* Обязательные для заполнения поля.
Предварительно все комментарии проходят модерацию.

Последние комментарии

Сколько стоят зубные импланты в Китае? Отзывы об имплантации

Оксана: По рекомендации знакомых решила ехать и вставлять зубы именно в Хейхе. В самой стоматологии достаточно квалифицированные специалисты, а также комплекс...

Сколько стоят зубные импланты в Китае? Отзывы об имплантации

Ольга: После неудачного лечения зубов у нас в Якутске вообще разочаровалась в отечественной стоматологии, поэтому и решила поехать в Хэйхэ. Добиралась в Благ...

Особенности ухода за «возрастной» кожей

Оля: У меня сухая кожа, ой как я мучаюсь с ней зимой...да и стареет сухая кожа быстрее, особенно кожа под глазами...мимические морщинки уже видны. кремами ...

Полезные аксессуары для кухни в интернет-магазинах: стоит только поискать

Мария: По- поводу аксессуаров, даже не знаю, а вот саму кухню и технику к ней, лучше всего на фабрике Бобр заказывать. Вот где выгодные цены и просто шикарны...

Сколько стоят зубные импланты в Китае? Отзывы об имплантации

Инна: Нужно было удалить три зуба и установить пять новых зубов. У нас в Хабаровске я узнала цены. Получалось очень дорого и я решила поехать в государствен...

Сколько стоят зубные импланты в Китае? Отзывы об имплантации

Алла: Подсчитали с мужем, что дешевле всего вставить зубы в Китае. Даже с учетом перелетов до Благовещенска. Конечно предварительно созвонились с больницей....


Яндекс.Метрика