Ипотечное кредитование: преимущества и недостатки

08 августа 2018

Недвижимость

В настоящее время все большую популярность набирает приобретение недвижимости с помощью ипотечного кредитования подробнее на сайте https://vologda.etagi.com/ipoteka/. Учитывая нестабильность цен на рынке жилья, рост инфляции и другие факторы, влияющие на стоимость квартиры или дома, возможность купить его за счет собственных накоплений становится очень низка. Банки в свою очередь предоставляют кредиты для покупки жилья на достаточно длительные сроки и под доступные процентные ставки.

Преимущества

Для большинства населения в нестабильных экономических условиях покупка жилья становится призрачной перспективой. Но шанс приобрести собственное жилье есть. Благодаря банковским учреждениям, клиенты в короткие сроки могут заполучить долгожданную жилплощадь. Имея постоянное место работы со стабильной заработной платой, заемщик предоставляет банку необходимый пакет документов и в кратчайшие сроки может получить положительное решение на выдачу кредита. В последнее время наблюдаются низкие продажи квартир при широком выборе жилья в новостройках. Поэтому банки стараются привлечь заемщиков понижением процентных ставок, минимальными комиссиями и другими преимуществами, лишь бы заполучить платежеспособного клиента. Клиент в свою очередь имеет возможность из широкого спектра банковских кредитов выбрать для себя оптимальный вариант. Положительным моментом также является и то, что владельцем квартиры клиент становится уже сейчас, хоть полное погашение кредита он произведет только через много лет согласно графику.

Недостатки

Согласно требованиям банка, заемщик должен иметь стабильный заработок, подтвержденный документально. В нынешнее время наблюдается оплата труда «в конвертах», то есть в работодатели в документации показывают минимальную заработную плату, а разницу сотрудникам отдают на руки. С таким официальными доходами шанс получить одобрение банка снижается, хоть и фактически клиент вполне платежеспособен.

Приобретение недвижимости за счет кредитных средств повышает стоимость квартиры. Переплата может составлять от 50 до 100 % от фактической стоимости.

Оценка земельного участка

Банки оформляют кредиты под залог приобретенного участка. Перед заключением договора проводится оценка земельного участка. Лучшим вариантом будет, если оценку проведет независимый эксперт, однако, зачастую, оценку проводит банковский специалист. Во время оценки учитываются все особенности земельного участка.


Оставить свой комментарий:

*
*
*

* Обязательные для заполнения поля.
Предварительно все комментарии проходят модерацию.

Последние комментарии

Что предпочесть — очки или контактные линзы?

Люда: Ношу очки и линзы, чаще всего конечно линзы, потому что очень удобно. После работы могу пойти в зал заниматься и вообще, в линзах образ жизни более ак...

Подбираем контактные линзы

Ульяна: У меня особых проблем со здоровьем нет, обычная близорукость. Приспособилась носить линзы Бауш-Ломб Ультра. Естественно, подбирала их с офтальмологом,...

Контактные линзы в век тотальной компьютеризации и массовой близорукости

Валентина Суслова: Согласна на 100%. Сейчас, нагрузка на глаза выросла в несколько раз. Зрение плохое даже у детей. Давно перешла с очков на линзы, покупаю гидрогелиевые...

Лучшие целители против всех невзгод

Вероничка: Баня с хорошим веником и возможностью окунуться очень хорошо снимает стрессы и усталость. А в совокупности с масками и скрабами дает великолепный резу...

Сколько стоят зубные импланты в Китае? Отзывы об имплантации

Максим: Ну а как быть в условиях карантина когда все границы закрыты? Всегда нужно иметь на примете и хорошую местную стоматологию, где умеют нормально и импл...

Сколько стоят зубные импланты в Китае? Отзывы об имплантации

вас: Нужно приезжать в проверенную клинику и сразу к врачам, о вашей проблеме можете написать на форуме...


Яндекс.Метрика