Как купить квартиру?

Большинство из нас мечтают иметь свою крышу над головой, и, как только появляется возможность реализовать мечту, то актуальным становится вопрос: как купить квартиру на сайте? Выбор собственной квартиры — серьёзный вопрос, в процессе решения которого в первую очередь определяется район расположения вашего будущего жилья (будь то пригород, микрорайон или центр города по вашему усмотрению). Далее следует приценка. На данном этапе очень важно получить изначально верную информацию о диапазоне цен на квартиры в выбранном районе. Звонки по объявлениям едва ли могут помочь, так как слишком большую роль будет играть человеческий фактор. Есть более объективный способ узнать информацию о ценах. Этот способ – интернет.

Если цены на жильё вас устраивают, то можно смело переходить к следующему этапу поиска подходящей квартиры, который, как можно судить из результатов поискового запроса, включает два варианта. Первый: искать квартиру, изучая объявления и встречаясь с хозяевами. Процесс этот может затянуться и, опять, уж коли мы говорим о непосредственном общении с продавцами, то вступает в силу человеческий фактор и умение торговаться. Есть альтернативный вариант – обращение в риэлтерское агентство, с которым предстоит заключить договор. Вы подробно объясните специалистам все интересующие вас характеристики будущего жилья, после чего к активному поиску приступят они, а не вы. Далее, агентство предоставит вам на выбор варианты, согласно заявленным требованиям, чтобы вы самостоятельно отправились на смотр и определились с наиболее подходящим вариантом.Однако, выбирая агентство в целях экономии средств, следует учитывать, что за его услуги также необходимо платить заранее оговариваемый в договоре процент от сделки купли-продажи.

Как приобрести квартиру по хорошей цене

Вы наконец-то выбрали место своего будущего проживания. Расположения вашей будущей квартиры вас полностью устраивает. Хороший район. Транспортная система охватывает практически весь город. Всё, что вам нужно, существует в непосредственной близости: садик, школа, продуктовый рынок и множество других удобств. Но это еще не все. Когда вы определились с местом будущего проживания, нужно соблюсти некоторые формальности, которые в будущем могут сильно повлиять на ваше благополучие.

Перед тем как купить квартиру, потребуйте от риелтора все документы. Иногда в квартире, которая выставлена на продажу, зарегистрированное третье лицо. Согласно праву Эвикции, это лицо может потребовать вашего выселения, если у него на руках есть документы, подтверждающие право собственности.Обязательно проверьте, нет ли задолженности у бывших хозяев. Это можно сделать в районном отделении ЖК или в банке, который получал коммунальные платежи в ближайшее время. На досуге не лишним будет подробнее здесь

Проверьте проектную документацию, нет ли запрещённых приборов, например, газовая колонка в помещениях с малой площадью, соответствует ли планировка квартиры поэтажной планировке дома. Если есть разрешение на перепланировку – это гарант того, что вы не будете отвечать за проделки бывших хозяев.

При покупке квартиры, узнайте цены аналогичных с данной конфигурацией. Дело в том, что некоторые маклеры, продают квартиру без ремонта по цене квартиры, в которой недавно был произведён капитальный ремонт.Договор на куплю квартиры должен быть нотариально заверен, причём, у вас должен быть его оригинал.

Вот самое основное. Пусть ваша квартира станет вашей крепостью.