Как купить земельный участок в кредит

В наше время экология сильно загрязнена, что негативно влияет на здоровье людей. Многие врачи рекомендуют семьям с детьми в летний период проводить как можно больше времени поближе к природе, да и сами люди устают от городской суеты и стремятся отдохнуть душой и телом. Именно поэтому многие люди стремятся приобрести хотя бы небольшой загородный земельный участок. Конечно, есть возможность сразу приобрести земельный участок со всеми необходимыми постройками, однако, найти такой вариант, в котором все будет располагаться именно так, как хотелось бы, крайне сложно, именно поэтому многие возводят свой дом (и прочие постройки) самостоятельно, но, чтобы это сделать, вначале необходимо приобрести земельный участок.

Кредит на земельный участок

Стоимость земельного участка зависит от многих факторов, например, от удаленности данного участка от крупных городов, от качества дорог в данном населенном пункте и т.д. Часто стоимость земельного участка оказывается достаточно большой, из-за чего покупка его за наличные средства становиться затруднительной, в этом случае оформляется земельный кредит.

Во многих банках отсутствуют такие программы кредитования, как земельные кредиты. Это связанно с тем, что именно в этой области кредитование встречается наибольшее количество мошенников. Конечно, намного легче будет оформить ипотечный кредит на покупку уже готового жилья онлайн калькулятор вы сможете найти в компании ООО «Этажи», но, при желании, найти банк, который оформляет подобные кредиты, возможно.

 Условия земельных займов

Как и говорилось ранее, банков, которые занимаются земельным кредитованием, не так уж и много. Из-за отсутствия конкуренции банки, которые все же предоставляют такие услуги, выдвигают не самые выгодные условия для своих клиентов. Помимо этого, чтобы оформить данный кредит, придется собрать гораздо больше документов, чем, например, при оформлении той же ипотеки.

Еще одним минусом является длительное рассмотрение поданной заявки. Это происходит из-за того, что банк детально рассматривает все предоставленные документы, а также проверяет все факты о вас (например, правдиво ли указанно место работы и заработная плата).

Рекомендуется подавать заявления сразу в несколько банков (если это возможно). В этом случае есть возможность выбрать более приемлемые условия по кредитному договору.

Всё, что нужно знать о страховании при оформлении ипотеки

Финансовая коммерческая организация не благотворительный фонд и поэтому будущему заемщику приходится оформлять страховку жизни и здоровья потому, что такой заемный кредит предусматривает более продолжительный срок выплат, чем другие. Максимальный срок — 25 лет.

За это банковское требование рассчитывается сам дебитор, только в этом случае он получит данный кредит. Иначе бы пришлось брать под завышенный процент годовых. Данное страхование не всегда является обязательным условием.

Страховка «титула» оформляется на случай, если клиент теряет недвижимость по каким-либо причинам, то будет возможность вернуть хоть какие то денежные средства. Если вдруг неожиданно появляются третьи лица, которые претендуют на жилье, то практически невозможно будет получить полную стоимость возврата недвижимости. Прежде чем брать саму ипотеку, надо проверить недвижимость на «чистоту» владения.

Сейчас стала модной тенденция страхования невозврата долга, даже государство поддерживает до определенной суммы.

Банк обязательно заставляет страховать недвижимость, а все остальное является необязательным по закону. В свою очередь кредитная организация заставляет заемщика купить полис, который уже покрывает все расходы, связанные со страхованием. Если с его стороны будет отказ, ему могут предложить взять кредит на общих условиях, что будет очень не выгодно. Таким образом, банковская организация не дает выбора клиенту, так как ипотека даже с такой страховкой, намного выгоднее, чем простой займ.

Есть ли возможность привлечь банки к ответственности за подобное страхование?

Конечно, есть и много способов, но зададим себе вопрос — а для чего?

Если вдруг завтра человек лишится работы, то кто будет платить по счетам кредитного договора. Или потеряет частичную или не дай бог полную трудоспособность. Тут просто надо подойти более осмысленно и самому решить для себя, какие виды страховок нужны, учитывая свои личные потенциалы.

Человек сам делает свой выбор, за него платить по кредиту никто не будет и ему решать одному такие вопросы, как страховка.