Покупаем квартиру на вторичном рынке самостоятельно

03 июня 2018

Недвижимость

Выбирая жилье, кто – то отдает преимущество строящимся объектам, кто – то ищет готовую квартиру на вторичном рынке недвижимости. Преимуществ в приобретении готового жилья множество: возможность проживания в приобретенной квартире сразу же после регистрации сделки, минимальные дополнительные вложения в благоустройство и ремонт, отсутствие рисков несвоевременной сдачи объекта в эксплуатацию.

С чего начать поиск жилья

Поиск квартиры на рынке готовой недвижимости можно доверить риэлтору вот можно посмотреть варианты, а можно выбрать квартиру самостоятельно. Определившись с ценой и типом дома, варианты выставленных объектов целесообразно смотреть на ресурсах сети Интернет, посвященных теме купли – продажи объектов недвижимости. Помогут в выборе и печатные издания, а также объявления о продаже квартир, расклеенные, к примеру, в районе нахождения объекта недвижимости.

Обращайте внимание на тот факт, выставлена квартира на продажу собственником или посредником. Как правило, квартира, продать которую поручено агентству недвижимости, стоит дороже, поскольку в ее стоимость зачастую включен размер вознаграждения риэлтору. Сопровождение сделки грамотным специалистом, возможно, и гарантирует быстроту переезда, но исключает возможность значительной уступки в цене со стороны продавца.

Выбрав несколько понравившихся вариантов квартир, созвонитесь с контактными лицами, указанными в объявлении и договоритесь о просмотре. Осматривать квартиру лучше в светлое время суток, без спешки. Более основательный подход предполагает ознакомление с инфраструктурой района, а также условиями проживания в выбранном доме: обслуживающей коммунальной компанией, контингент проживающих. Подготавливаясь к встрече, сформулируйте и запишите вопросы, возникшие у Вас на данном этапе.

На встрече с собственником (если продажа квартиры осуществляется через агентство недвижимости, на встрече может присутствовать и агент) попросите предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Если договоренность о покупке квартиры достигнута, целесообразно будет внести аванс за приобретаемую недвижимость, заключив соглашение об авансе. Подробный перечень документов, необходимых для регистрации сделки по купле – продаже имущества, можно узнать в территориальном управлении федеральной регистрационной службы. Как правило, необходимы свидетельство о праве собственности на квартиру, документ, подтверждающий возникновение права, кадастровые документы, паспорта сторон сделок, нотариальные согласия супругов на сделку с недвижимым имуществом (в отдельных случаях). Договор купли – продажи подписывается в нескольких экземплярах (по количеству сторон сделки, а также отдельный экземпляр для регистрирующего органа).


Оставить свой комментарий:

*
*
*

* Обязательные для заполнения поля.
Предварительно все комментарии проходят модерацию.

Последние комментарии

Сколько стоят зубные импланты в Китае? Отзывы об имплантации

Ольга: После неудачного лечения зубов у нас в Якутске вообще разочаровалась в отечественной стоматологии, поэтому и решила поехать в Хэйхэ. Добиралась в Благ...

Особенности ухода за «возрастной» кожей

Оля: У меня сухая кожа, ой как я мучаюсь с ней зимой...да и стареет сухая кожа быстрее, особенно кожа под глазами...мимические морщинки уже видны. кремами ...

Полезные аксессуары для кухни в интернет-магазинах: стоит только поискать

Мария: По- поводу аксессуаров, даже не знаю, а вот саму кухню и технику к ней, лучше всего на фабрике Бобр заказывать. Вот где выгодные цены и просто шикарны...

Сколько стоят зубные импланты в Китае? Отзывы об имплантации

Инна: Нужно было удалить три зуба и установить пять новых зубов. У нас в Хабаровске я узнала цены. Получалось очень дорого и я решила поехать в государствен...

Сколько стоят зубные импланты в Китае? Отзывы об имплантации

Алла: Подсчитали с мужем, что дешевле всего вставить зубы в Китае. Даже с учетом перелетов до Благовещенска. Конечно предварительно созвонились с больницей....

Сколько стоят зубные импланты в Китае? Отзывы об имплантации

Алена: Делала протезирование шести зубов. Поставили акриловые протезы, дали гарантию на 8 лет, у них это стоит меньше 10 тысяч, а у нас обошлось бы во все 10...


Яндекс.Метрика