Покупаем квартиру на вторичном рынке самостоятельно

03 июня 2018

Недвижимость

Выбирая жилье, кто – то отдает преимущество строящимся объектам, кто – то ищет готовую квартиру на вторичном рынке недвижимости. Преимуществ в приобретении готового жилья множество: возможность проживания в приобретенной квартире сразу же после регистрации сделки, минимальные дополнительные вложения в благоустройство и ремонт, отсутствие рисков несвоевременной сдачи объекта в эксплуатацию.

С чего начать поиск жилья

Поиск квартиры на рынке готовой недвижимости можно доверить риэлтору вот можно посмотреть варианты, а можно выбрать квартиру самостоятельно. Определившись с ценой и типом дома, варианты выставленных объектов целесообразно смотреть на ресурсах сети Интернет, посвященных теме купли – продажи объектов недвижимости. Помогут в выборе и печатные издания, а также объявления о продаже квартир, расклеенные, к примеру, в районе нахождения объекта недвижимости.

Обращайте внимание на тот факт, выставлена квартира на продажу собственником или посредником. Как правило, квартира, продать которую поручено агентству недвижимости, стоит дороже, поскольку в ее стоимость зачастую включен размер вознаграждения риэлтору. Сопровождение сделки грамотным специалистом, возможно, и гарантирует быстроту переезда, но исключает возможность значительной уступки в цене со стороны продавца.

Выбрав несколько понравившихся вариантов квартир, созвонитесь с контактными лицами, указанными в объявлении и договоритесь о просмотре. Осматривать квартиру лучше в светлое время суток, без спешки. Более основательный подход предполагает ознакомление с инфраструктурой района, а также условиями проживания в выбранном доме: обслуживающей коммунальной компанией, контингент проживающих. Подготавливаясь к встрече, сформулируйте и запишите вопросы, возникшие у Вас на данном этапе.

На встрече с собственником (если продажа квартиры осуществляется через агентство недвижимости, на встрече может присутствовать и агент) попросите предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Если договоренность о покупке квартиры достигнута, целесообразно будет внести аванс за приобретаемую недвижимость, заключив соглашение об авансе. Подробный перечень документов, необходимых для регистрации сделки по купле – продаже имущества, можно узнать в территориальном управлении федеральной регистрационной службы. Как правило, необходимы свидетельство о праве собственности на квартиру, документ, подтверждающий возникновение права, кадастровые документы, паспорта сторон сделок, нотариальные согласия супругов на сделку с недвижимым имуществом (в отдельных случаях). Договор купли – продажи подписывается в нескольких экземплярах (по количеству сторон сделки, а также отдельный экземпляр для регистрирующего органа).


Оставить свой комментарий:

*
*
*

* Обязательные для заполнения поля.
Предварительно все комментарии проходят модерацию.

Последние комментарии

Сколько стоят зубные импланты в Китае? Отзывы об имплантации

Акмарал: Здравствуйте всем желаю крепкого здарове, я хотела бы у знать, у меня все зубы надо удалят и имплонтация надо сделать, вы не знаете сколька стоет импл...

Сумка для деловой женщины

Маша: прекрасные сумки оптом для деловой женщины можно купить в магазине L-future. Там очень большой выбор. Я там уже 2 раза покупала...

Цветы в подарок близким женщинам: что выбрать для мамы, сестры и других

Карина: Прекрасное видео. Я тоже заказываю доставку цветов. Специалисты BuketExpress всегда помогут в выборе, подскажут. Последний раз очень оперативно сработ...

Сексуальные проблемы семейных пар

Салюмерия: для мужчин есть невероятное средство, сочетающее в себе природную силу растительных экстрактов и эффект современного фармакологического лечения. Эвала...

Как выбрать покрывало или плед для комнаты

Карина: Интересный пледик купила на altex.in.ua Очень нравиться качество. Расцветка бомбезная...

Как уговорить мужчину купить вам автомобиль

Anna: А случаи, что женщина уже давно водит и сейчас просто хочет уже новый автомобиль вместо старого не рассматриваете?...


Яндекс.Метрика