Как оформить ипотечный кредит?

Покупка квартиры — процедура дорогая. Не каждый располагает нужными средствами. Поэтому люди оформляют ипотеку. Данная услуга позволяет оформить кредит на недвижимость, например, если вам нужна однокомнатная квартира, то ипотечный кредит как раз для вас. Тот, кто сталкивается с таким вопросом впервые, не всегда знает тонкости данной процесса.

С чего начать

1. В первую очередь необходимо выбрать сам банк. Нужно потратить кое-какое время и внимательно изучить предложения нескольких организаций. Это можно сделать в интернете. Сравнить условия, процентную ставку. Конечно же, стоит определиться с размером суммы и процентом минимального платежа в качестве первого взноса (обычно около 20%). Подумать также о сроках ипотеки. Если нет уверенности в своих возможностях, брать кредит на срок от 15 лет с последующей возможностью досрочно погасить задолженность.

2. Обратить внимания на обязательные требования, используемые во всех банках:

— Гражданство РФ

— Возрастные ограничения (в каждом банке свои рамки)

— Наличие регистрации в том регионе, где планируется оформляться ипотека

— Хорошая кредитная история. Конечно же, клиенты с большими просрочками по другим обязательствам имеют меньшие шансы на получение ипотеки. Информацию о кредитной истории можно получить, отправив письменный запрос

— Наличие стабильного и официального заработка

— Иногда нужен поручитель или имущество, которое можно предоставить в качестве залога

3. Имея общие сведения и представления, посетить выбранный банк и обратиться к специалистам лично. Переспросить информацию о процентах, документах, просрочках и штрафах. Возможно, на сайте была предоставлена не совсем актуальная информация.

4. Если все детали уточнены, следующим этапом становится сбор документов. Обычно требуют справку о доходах, свидетельство о заключении брака, копию трудовой книжки, копии свидельств о рождении детей.

5. Отправка заявки. Когда документы готовы и решение обдумано, можно смело отправляться в банк. Специалист проверит наличие всех справок и копий, сообщит о примерной сумме, которую могут одобрить, на основе имеющихся данных. Теперь можно писать заявление. Сотрудник банка обязательно уведомить о сроках ожидания.

6. Дождаться ответа. Банку может понадобиться некоторое время на принятие решения.

Важно знать, что в случае отказа, информация будет отображена в кредитной истории.